Appartement 2 pièces de 39m2 126000€


Détails de l'annonce

Je suis interne en anesthésie-réanimation et je vends mon appartement car j’ai fini mon internat et je quitte la région.

Vends T2 de 39m2 quartier Bas Montchapet, quartier résidentiel calme situé à 7min à pied de la place Darcy et de la Gare et donc du tramway T1 et T2, et 15min en voiture ou en vélo du CHU. Nombreux petits commerces de quartier à moins de 2min à pied (supermarché, épiceries, boulangeries, pharmacie, tabac…).

Appartement principalement orienté ouest, lumineux, donnant sur une cour calme commune aux 6 logements de la copropriété.

Il comprend:
-un séjour spacieux et lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond
-une grande chambre toujours avec parquet ancien, cheminée d’époque (condamnée), et une grande penderie
-une cuisine fonctionnelle ré-équipée à neuf en 11/2022
-une salle de bain avec douche à l’italienne

L’appartement est équipé d’une chaudière à condensation basse consommation récente (2018) avec thermostat programmable, et toutes les fenêtres sont double vitrées. Consommation gaz annuelle moyenne de 8414kWh/an soit environ 80€/mois et électricité de 917kWh/an soit environ 20€/mois.

Faibles charges de copropriété: 145€ par trimestre

Le lot comprend en plus de l’appartement, une grande cave de 30m2, un box privé fermant à clé dans la cour parfait pour y mettre des vélos, ainsi qu’un grenier.

Nombreuses places de stationnement dans la rue toujours disponibles pour 10€/mois.

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