À vendre, avant mandat avec agence immobilière – T3 de 62,75 m², lumineux et traversant, à 100 m de la place Darcy
A seulement 100 m de la place Darcy, à proximité donc direct du centre ville et des 2 lignes de tram, appartement de 62,75 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une petite copropriété des années 1940, calme, dans une rue peu passante.
Cet appartement traversant Est-Ouest offre une luminosité marquée et une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. Son charme de l’ancien a été préservé avec un parquet en chêne dans trois pièces et un carrelage en tomettes des années 40.
Il se compose d’un séjour, de deux chambres de 13 m² chacune, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz.
Annexes : une cave et un grenier.
La copropriété est bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et un portail sécurisé a été installé en 2024.
• Charges : 1 000 € / an
• Taxe foncière : 1 300 € / an
• DPE en attente – mise à jour des diagnostics prévue le 14/04
Prix : 175 000€
