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Situé rue du Petit Potet, cet appartement duplex de 75 m² au sol récemment rénové vous charmera par son style unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans un bâtiment datant d’avant 1800 implanté entre de superbes hôtels particuliers, vous y découvrirez en entrant un escalier et des arches en pierres de taille ainsi que de majestueuses portes en bois. Au dernière étage, dans votre espace de vie avec cuisine ouverte sur la pièce principale, un dressiing et une salle de bains, profitez d'un balconnet pour admirer la vue et prendre votre petit déjeuner. À l'étage avec une seconde salle de bains, charpente apparente dans les 2 chambres, apportant authenticité et caractère. Bénéficiez d'un emplacement idéal en hyper centre, à deux pas de toutes les commodités, pour un cadre de vie rare et agréable. Une opportunité à ne pas laisser passer ! En annexe un espace de rangement sous l'appartement et 2 caves en sous-sol. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n° 14984 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 840 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 17 dont 5 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1 092 € - Pas de procédure en cours Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20. https://www.buet-immobilier.com/vente/21-cote-d-or/1-dijon/18-duplex/t3/32315-appartement-duplex-dijon-hyper-centre/